Description

ENGLISH/ ΕΛΛΗΝΙΚΑ

Unique single store Bungalow villa in Parekklisia, (4km north of the village center), with 290m2 covered area (250sqm Net internal area), built in 2012, on agriculture land, size 6012 m2.

The house is in a peaceful private location. It's by a river that has water flowing most of the year (Sometimes all year if there a heavy rainfall in winter). If you value your privacy this is a fabulous spot and it has breathtaking panoramic unobstructed views mainly towards the mountains and some distant views towards the sea.

Internally the Bungalow consists of:

* Sitting room, Dining & kitchen are in one open space.

* 4 bedrooms Plus one room (One is a master bedroom with a walk in closet and shower with w/c). The extra room is currently used as a professional licensed kitchen workshop (But can be turned easily into a Helpers room).

* main bathroom with shower and w/c

* Guest toilet,

* Laundry room,

* Attic for storage

* Covered veranda with pergola and an uncovered veranda with pergola.

It has a powerful and modern wood stove that heat up the whole open plan space, added thermal insulation on external walls and roof, hidden lighting, spot lights, plasterboards, wallpaper, PVC windows with thermal insulation and special double glazed glass. It also has provisions for air condition units and under floor heating in all areas.

Legalities: The villa has been constructed in accordance to the regulation of the Town Planning department. Everything is legal. The house is built by the law and has the initial Planning Permit and Building Permit.

It has a legal private asphalted road (Right of way) that leads to the house from the main road and that has all utilities (water, electricity and Telephone/Internet)

Μοναδική μονοκατοικία μπανγκαλόου Έπαυλη λίγο έξω από την Παρεκκλήσιά, (4 χιλιόμετρα βόρεια του κέντρου του χωριού), με καλυμμένους χώρους 290 τ.μ. (250τμ καθαρός εσωτερικός χώρος), κτισμένη το 2012, σε γεωργική γη, με μέγεθος 6012 τ.μ.

Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη ιδιωτική τοποθεσία. Είναι δίπλα από ποτάμι που ρέει το μεγαλύτερο μέρος του έτους (μερικές φορές όλο το χρόνο, αν υπάρχει έντονη βροχόπτωση το χειμώνα). Εάν εκτιμάτε της ησυχία σας, η έπαυλη είναι σε προνομιούχο χώρο για αυτό.

Έχει εκπληκτική πανοραμική ανεμπόδιστη θέα κυρίως προς τα βουνά και μερική μακρινή θέα προς την θάλασσα. Εσωτερικά το μπανγκαλόου αποτελείται από:

* Καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα βρίσκονται σε ένα ενιαίο χώρο.

* 4 υπνοδωμάτια συν ένα δωμάτιο (το ένα υπνοδωμάτιο είναι κυρίως υπνοδωμάτιο με δωμάτιο τύπου walk-in closet και με en-suite ντους με W/C). Το επιπλέον δωμάτιο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως επαγγελματικό εργαστήριο κουζίνας με άδεια χρήσης (αλλά μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε υπνοδωμάτιο υπηρεσίας).

* Κύριο μπάνιο με μπανιέρα, ντους και w/c

* Τουαλέτα επισκεπτών

* Πλυσταριό

* Σοφίτα για αποθήκευση

* Καλυμμένη βεράντα με πέργκολα και ακάλυπτη βεράντα με πέργκολα.

Έχει μια ισχυρή και μοντέρνα ξύλινη σόμπα που θερμαίνεται ολόκληρος ο ανοιχτό χώρος, υπάρχει πρόσθετη θερμική μόνωση σε εξωτερικούς τοίχους και στέγη, κρυμμένος φωτισμός, φώτα spot lights, γυαλί, ταπετσαρία, παράθυρα PVC με θερμομόνωση και ειδικό διπλό γυαλί. Έχει επίσης διατάξεις για μονάδες κλιματισμού και κάτω από τη θέρμανση δαπέδου σε όλες τις περιοχές.

Νομικά: Η Έπαυλη έχει ανεγερθεί με όλες τις προδιαγραφές της Πολεοδομίας. Όλα Είναι νόμιμα. Υπάρχει η αρχική Πολεοδομική Άδεια και Άδεια Οικοδομής.

Έχει έναν νόμιμο ιδιωτικό ασφάλτινο δρόμο (δικαίωμα διαβάσεως) που οδηγεί στο σπίτι από τον κεντρικό δρόμο και αυτό έχει όλες τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρική ενέργεια και τηλέφωνο/Internet)

Property area: 290 m2
Type: Villa
Parking: Uncovered
Condition: Resale
Plot area: 6012 m2
Furnishing: Fully Furnished
Included: Fireplace, Attic/Loft, Storage room
Postal code: 4520
Construction year: 2012
Online viewing: Νο
Air conditioning: Partly
Energy Efficiency: In Progress
Bedrooms: 5
Square meter price: €5.172 /m2
Bathrooms: 3: