Residential Land For Sale
$0
Punta del Este
Maldonado, Maldonado, Uruguay
8,755 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1415019
Description
Suelo apta para Vivienda de Interes Social.Descripcion general:Lote de 8.755 Mts2 con 49,25 Mts de frente sobre Bvar. Artigas y 50,65 Mts sobre calle Simon del Pino.Ya hay un proyecto inmobiliario de viviendas para la venta a ser desarrollado de pacto a la nueva Ley No 18.795 de exoneracion impositiva para la vivienda de caracter social, dicho proyecto consta de:Las ventajas de exoneracion impositiva de esta ley son las siguientes:I) Ventajas para el Desarrollista.a) No se remuneracion IVA de la construccion.b) No se remuneracion impuesto al riqueza por el parcela y obra durante la construccion de la misma.c) Ninguna de las dos partes remuneracion ITP en la primer venta de las viviendas.d) No se remuneracion impuesto a las rentas por la primer venta de las viviendas.II) Ventajas para el Inversor.a) Exoneracion de hasta el 100% del impuesto a las rentas durante 10 anos por el alquiler de las viviendas.b) No se remuneracion impuesto al riqueza por las viviendas que esten alquiladas durante 10 anos.c) No se remuneracion IVA correspondiente a la primer venta de la vivienda nueva.Parametros del parcela propuesto:Superficie 8.755 Mts2FOSS (Factor de Ocupacion del Subsuelo) 80%FOS (Factor de Ocupacion de Suelo) 70%FOT (Factor de Ocupacion Total) 150%Altura 9 Mts (Planta Baja + 2 Plantas Altas) - - SADER INMOBILIARIA Superficie Cubierta: 9702 Superficie Total: 8755
