Residential Land For Sale
$35,310
Merlo
San Luis, San Luis, Argentina
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1668622
Description
SACRAMENTO. se encuentra ubicado en el extremo sur de la Villa de Merlo. a solo 3 minutos del centro historico, al cual se llega por_medio_de importantes y rapidas y rapidas vias de acceso.SACRAMENTO. se desarrolla en un marco natural unico, con imponentes vistas panoramicas tanto de las sierras como del valle, Amplios lotes de 1500 metros cuadrados, con arboleda autoctona y servicios de Agua de red, energia electrica, alumbrado publico, tele satelital y telefonia movil, Otorgamos escrituracion inmediata.
ZONA R8a:
A. Utilizacion DOMINANTE: Residencial. COMPLEMENTARIO: Hoteleria. CM4 -- TM4 -- S1
B. Condicionado: Dimensiones: area minima de parcela: 1500 m2 - Dimension de frente minimo: 20 m. Retiros: De Frente: 6 m, Bilateral: 3 m, De fondo: 6 m.
C. Indices: a) 0.2, b) 0.2, c) 0.6 - F.O.T: 0.30 O.E.: Para Hoteleria 18 m2 (dieciocho metros cuadrados) por plaza, estacionamiento obligatorio segun ordenanza vigente. E.V.: Espacio verde hoteles 65 m2 (sesenta y cinco metros cuadrados) por plaza.
D. Altura Max. A.M.E.: 7,50m (siete metros con cincuenta centimetros)
E. Techos a) Forma: Zarcillo minima segun especificaciones Tecnicas del material a utilizar: Horizontal: maximo 50%- Inclinado. minimo 50% b) Material: Libre: Color: Rojo, Verde y Negro. Libre -- Colores: rojo, verde y negro
F. Cercos a) murete de 0.40 m (cero metros con cuarenta centimetros) reja y/o sin cerco vivo de 1.60 m (un metro con sesenta centimetros), b) de mamposteria, ladrillo o piedra, verja de madera o tronco. Medianeras: a) altura max. 1.60 m (un metro con sesenta centimetros), b) reja, alambre tejido, con o sin cerco vivo. G. Veredas a) ancho 4.00 m/4.50 m (cuatro metros a cuatro metros con cincuenta centimetros), segun zonas. b) carpeta verde, 2.50 m (dos metros con cincuenta centimetros). c) materiales: baldosas, baldoson, roca laja sin solucion de continuidad. d) no se puede tapar veredas ni retiros de frente. Carteles: Tipologia libre, minimo 80% de madera.
Inmobiliaria Castro
Presbitero Becerra 436, Villa de Merlo
Provincia de San Luis, Argentina
Telefono: 02656 - 475594
Celular: 0266 (15) 5024444
Orientacion: norte Vista al valle: Vista a la Sierra: Arboleda Autoctona: Agua Corriente: Electricidad: Pozo negro: Agua Potable: Gas Envasado: Energia trifasica: Alumbrado publico: Television - Satelital: Telefono Celular:
