Residential Land For Sale
$34,900
Campana
Campana, Buenos Aires, Argentina
2,106 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1536831
Description
Corredor Responsable: Win Bienes Raices SRL - CSI 5352Contacto: Valeria Granata - MLS ID # 420521013-48Lindisimo Lote en el Barrio Privado Chacras de la Reserva, Cardales. LOTE Ndeg 70. Con una area total de 2100 M2, ubicado en esquina, presenta una forma rectangular casi perfecta, lo que permite un muy buen aprovechamiento de la superficie. Con un extenso frente de 27 m. y 67 m. de profundidad aproximadamente. Tiene arboles jovenes plantados en su perimetro. El fondo es perimetral a un campo vecino y esta separado del alambre y pared perimetrales por una servidumbre de zancada de unos 10 metros de ancho. La propiedad se encuentra en la region del Barrio denominada como Fase I, que se diferencia de la fase II en que cuenta con muchas casas ya construidas y que sus unidades ya son escriturables. En el caso de este lote, debera realizarse la Primera Escritura. Expensas: $ 2.500 Mensuales Chacras de la Reserva cuenta con Club House, Piscina y Vestuarios, Cancha de Futbol, dos Canchas de Tennis, Juegos Infantiles, Vereda Ecologica, Red Cloacal y Planta de Tratamiento, Cables soterrados, Luminarias en todo el predio 5 Lagunas. En la Fase I del Barrio hay gran cantidad de casas construidas, de perfil homogeneo y muy buena categoria. El Barrio esta ubicado en la Localidad de Los Cardales, Partido de Campana, a 60 km al Norte de la Capital Federal y a 2 km de la Camino Panamericana Ramal Campana, detras del Hotel Sofitel La Reserva Cardales. Pasando Escobar, a 11.5 km de alli, en el km 61, se halla la salida a Los Cardales. Al atravesar la Panamericana por debajo, se toma la Camino 4 provincial, y a los 2 km, sobre mano derecha, se encuentra la calle de ingreso al Barrio. El Entrada es directo, seguro y se encuentra en muy buenas condiciones. El Barrio cuenta con control de Accesos y Vigilancia permanentes. Se caracteriza por su paisaje quebrado, con ondulaciones y lagunas. Tiene un perfil agreste aunque muy cuidado. MARTILLERO: Diego Muinos Feijoo CMCPSI 5352 / Soledad Ramos Torino CUCICBA 6270. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el. Ambientes: 1 Superficie Total: 2106 Precio por m2: U$S 17
