Residential Land For Sale
350,000,000 COP
Armenia
Quindio, Quindio, Colombia
4,000 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2133764
Description
DescripcionEl proyecto SIERRA MORENA grupo campestre esta ubicado sobre la via EL EDEN que comunica aArmenia con el municipio de La Tebaida Quindio a diez minutos del centro de Armenia y a ocho minutos delaeropuerto el EDEN. Consta de veinticinco (25) lotes para casas campestres. A la fecha queda un solo lotepara la venta que es el lote No 14.El grupo cuenta con porteria cerramiento perimetral en todo el grupo via interna pavimentada alumbradopublico en la via sala social pileta cancha en grama region verde y juegos infantiles todos completamenteterminados y en funcionamiento. Las casas entre si poseen cerramiento en seto vivo lateral. El grupo estarodeado por la naturaleza nativa del Quindio y con quebrada de agua limpia.Los servicios publicos con los que cuenta el grupo son: agua suministrada por el acueducto de Armenia -EPA- energia suministrada por la EDEQ- gas natural suministrado porEFIGAS sistema de tratamiento de aguas residuales a traves de pozo septico ubicado en cada casa y en lazona social que cuentan con su respectivos permisos de vertimiento ante la CRQ- sistema de intercomunicacion entre porteria y casas y casas entre siLas obras de urbanismo y las areas comunes se encuentran totalmente terminadas y el grupo esta sometidoal regimen de propiedad horizontal de pacto a la ley 675 de 2001.Se vende el lote solo o con la casa construida (se entrega seis meses despues de la firma de la promesa). Ellote por su medida permite la construccion de dos casas para la misma familia siempre que entre las dos noexcedan un sector construida de 600 M2 en primer piso. El Estatuto de Propiedad Horizontal -RPH- contienenormas de retiros laterales y frontales indice de ocupacion y define el estilo arquitectonico lo que ha permitidoque el proyecto se consolide con identidad en su arquitectura lo que contribuye de modo notable a la armoniadel conjunto. No obstante el estilo arquitectonico se conserva identico el diseno cambia en cada casa de acuerdoa las necesidades de los propietariosImportante destacar que tanto la ubicacion del proyecto como la calidad arquitectonica de las casas ha sidofactor decisivo para los clientes al momento de definirse por este proyecto y no por otro que hayan visitado.El utilizacion permitido dentro del Estatuto de Propiedad Horizontal es vivienda. Las casas se pueden alquilar pormeses o anos para ser habitadas. No se permite alquiler por dias o semanas con destino a turismo. Superficie Cubierta: 4000 Superficie Total: 4000 Precio por m2: $ 85.593