Penthouse For Sale
6,500,000 MXN
Villagrán
Villagran, Guanajuato, Mexico
1,000 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1801663
Description
PARQUE INDUSTRIAL
Parque Industrial clase A con una planeacion de 70,142m2 para construccion.
Ubicado en el corredor industrial CelayaVillagran en el Km6.5 carretera lateral CelayaVillagran, region de centros de operacion y distribucion. Cuenta con sector de estacionamiento para traileres y para visitantes.
Actualmente se encuentra vendido el 80% del parque.
Porque Mexico?
Mexico es uno de los paises mas competitivos del mundo debido a su estabilidad macroeconomica y politica, la baja inflacion, el medida y la fuerza de su mercado interno, la tasa de desarrollo economico y la capacidad de produccion de manufactura avanzada (productos de alta tecnologia).
Mexico tambien es una economia abierta que a traves de su red de tratados de libre comercio cuenta con entrada preferencial a 45 paises. (1,143millonesdepersonas). El republica cuenta con una ubicacion geografica estrategica y costos competitivos para dar servicio a los mercados mundiales, asi como un alto entrada a mano de obra calificada.
Guanajuato
En Guanajuato existe un clima de negocio enfocado a la innovacion y espiritu empresarial fertil para inversionistas que deseen instalarse.
Su ubicacion geografica lo hace un punto articulador en sustancia de transportes, donde se desarrollan procesos economicos de escala nacional e internacional, que aunado a su infraestructura ferrea, carretera y aerea en desarrollo y fortalecimiento constante, constituyen un potencial para el crecimiento de las nuevas industrias.
60% de la poblacion
80% del mercado mexicano
70% del comercio internacional
70% de la industria automotriz mexicana
BODEGAS INDUSTRIALES
Techo: KR18 y colchoneta (termico y acustico)
Altura minima de 8mts
Piso de 15cm de espesor (Piso MR-35), con resistencia de 280 kg/cm2.
Rampa de entrada para camiones de concreto 3.60 x 12m. y acceso seccional de 3.05 x 4.00 mts
Anden de carga con rampa niveladora mecanica de 30,000 lbs. Y acceso seccional de 2.44 x 3.05 mts
Amplios patios de maniobras.
Lamparas italianas ahorradoras multivoltaje, con proteccion para sector de almacen.
Con preparacion para 2 banos para oficina con terminado en tablaroca de humedad.
Con preparacion para oficina, con plafon de suspension visible, lamparas ahorradoras multivoltaje y losetas de 33 x33.
Cisterna de 1,100 lt con hidroneumatico.
6 lugares de estacionamiento.
Estructura de acero y paneles bilaminados insulados en fachada.
Canceleria de 3''color blanco, cristal TINTEX color verde de 6mm.
