Penthouse For Sale
$0
Gral. Escobedo
Montemorelos, Nuevo Leon, Mexico
3,425 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1784075
Description
Ubicadas en Parque Industrial Qualitas Escobedo,entre el Libramiento Monterrey-Saltillo y el Rio Pesqueria
En el centro logistico de las rutas de comercio
1-Parque industrial Qualitas
2-Libramiento Noroeste
3-Periferico
4-Carretera a Colombia
5-Carretera a Laredo
6-Puente Miravista
7-Carretera a Monclova
8-Estacion de Metro Camino en Escobedo
9-Aeropuerto del Norte
10-Ferrocaril Ferromex
11-Ferrocarril Kansas City
12-Aduana interior
13-Palacio Municipal de Escobedo
14-Instituto Mexicano del Seguro Social
15-Universidad Tecnologica Gral.Mariano Escobedo
16-UANL Facultad de Agronomia
Accesos al Parque Industrial
1.Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey-Saltillo al poniente.
2. Av. Barragan / Av. Raul Salinas Lozano / Libramiento Monterrey-Saltillo al oriente.
3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gasoducto Dos de Pemex
Precio de renta de nave y oficinas $30.00/m2 (3,741 m2 techados)= $ 101,007.00 pesos + IVA
Almacenaje 3,425 m2
Oficinas Planta Alta 316 m2
Patio de Maniobras Anden para 8 trailers y Accesos 532 m2 Techados y 118 M2 Sin Techar
4 Oficinas 7 lineas de laminas acrilicas de 40 mts en techo
3 Cortinas Metalicas Enrollables de 5mts por 5 mts
Iluminacion Electrica a soporte de 64 Lamparas fluorecentes dobles
5 Banos Completos y 1 Cocineta, Firme con doble suelo de concreto armado (parcialmente) Sarpeado y Afinado en sus muros laterales. Cuenta con Puertas Corredizas Moviles al frente de los andenes y accesos para mayor seguridad, 7 linternillas
Luz 220 trifasica con Subestacion CFE de 62.5 Kva, Agua de la ciudad,Fosa Septica por construirse
Acabados opcionales con coste adicional/m2:
Acabados interiores y exteriores (estuco que impermeabiliza, aisla y pinta)
Fachada con diseno moderno
Acabados de oficinas al gusto
Pisos pulidos con acabado tipo espejo
Alumbrado industrial
Aire acondicionado en centrales tipo paquete
Subestacion trifasica
Medidor de gas natural
Aislamiento termico en techos
Comedor para trabajadores
Sistemas de seguridad (camaras, alarmas, sensores)
Sistemas en_contra_de incendio (sprinklers, cisterna de agua, hidrante y extinguidores)
