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Penthouse For Sale

Picture of Penthouse For Sale in Benito Juarez, Mexico City, Mexico

68,250,000 MXN

Cancún
Benito Juarez, Mexico City, Mexico

8,650 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1885184

Description

El Complicado Comercial con Naves Industriales es una inversion segura, rentadas al 95% con un costo de $68,250,000.00 pesos, y con un desempeno anual del 8.30% sobre la inversion.


NOTA: El costo no es negociable.


Espacios modulares desde 300 hasta 2,100 m2. (con 10 m de frente por 30 m de fondo)

Construccion con muros de block, techos de lamina reforzada y estructura de acero.

Altura de suelo a techo de 7 m y en mezzanine de 3.5 m en promedio.

Pisos de cemento pulido de alta resistencia.

Sector para salon de exhibicion, oficina y bodega.

Banos independientes en oficinas y bodegas.

Cortinas anticiclonicas de aluminio con diseno de alta resistencia.

Andenes a 1 m de altura para carga y descarga.

Preparacion para instalacion electrica bifasica o trifasica.

Ductos y preparacion para aire acondicionado.

Instalacion lista para lineas telefonicas.

Instalacion hidraulica con servicio de drenaje y agua potable.


CARACTERISTICAS GENERALES DEL COMPLEJO

Cableado e instalaciones subterraneas.

Extenso patio de maniobras para carga y descarga.

Comodo estacionamiento con 100 cajones para clientes.

Caseta de seguridad para control de entrada las 24 horas.

Vigilancia de areas con camaras de circuito cerrado.

Seguro del edificio en_contra_de fenomenos hidrometeorologicos.

Servicio de mantenimiento y aseo de areas comunes.

Centro recolector y clasificador de basura.

Manual del locatario, con diseno de modelos para modificaciones internas.



PARA RENTA SOLO UNA BODEGA DISPONIBLE.


Los precios mensuales por bodega en RENTA son de:

RENTA: $ 40,000.00 + IVA 16%

MANTENIMIENTO $ 4,600.00 + IVA 16% (Incluye servicio de AGUA POTABLE, Mantenimiento de Areas Comunes, Vigilancia y circuito cerrado 24 hrs.)

ANUNCIO EN TORRE PUBLICITARIA (1er Mes Gratuito): $ 2,500.00 + IVA 16%

Superficie Total: 8650 Precio por m2: $ 7.846
Source: The World Property Journal

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