Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina | Other Commercial For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Other Commercial For Sale

250,000 ARS

Florida
Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1667597

Description

DEPOSITO INDUSTRIAL CON OFICINAS
Direccion: Av. gral. Piedra no 4032/ 4052 entre las calles Ameghino y Pellegrini a 400 mts de la Av. Mitre, en la localidad de Florida Oeste, Municipalidad de Vicente Lopez

Zonificacion: I 1
Circunscripcion: IV
Seccion: E
Manzana: 62 Parcela: 33a

SUPERFICIES y MEDIDAS:
Superficie de terreno: 1.657,79 m2.
Superficie total deposito en planta baja : 1650 m2.
Deposito en planta alta 440 m2
Superficie de oficinas en planta alta 320 m2
Superficie Libre: 111,51 m2
Medidas del Lote: 34,64 mts. De frente sobre Gral. Piedra y 50 y 41 mts en cada uno de sus lados , en el contrafrente hace un martillo donde un area tiene 25 mts y el otro 8,60 mts.

CARACTERISTICAS EDILICIAS- DESCRIPCION:
Nos encontramos frente a un edificio con muy buenos accesos y con imagen
Con Doble acceso para camiones sobre Av. Piedra y Se ingresa al area de oficinas por escalera al frente donde hay una amplia recepcion:
PB: recepcion con suelo ceramico y luminarias con su respectivo bano y una acceso para acceder al deposito .
1o er Piso: Se puede acceder tanto por escalera al frente como tambien por otra escalera que se encuentra al fondo del deposito donde tambien comunica al vestuario de Mujeres y comedor ; todo este area posee suelo ceramico y en partes tiene divisores de mamparas de aluminio con vidrio y ventanas que balconean el area deposito en planta baja . Todo este area cuenta con luminarias.
2o do Piso: En esta planta nos encontramos con sectores como ser archivo, administrativos, comedor y tambien un quincho, y una amplia terraza accesible donde se encuentran los tanques de agua .

Deposito: Ingresando por los portones de la av Gral Piedra nos encontramos frente a una nave central con techos parabolicos de 9 mts de altura y en ambos laterales, nos encontramos con 2 losas donde la altura es de 5 mts todo el suelo de hormigon armado en buen estado gral. y en planta alta hay 2 sectores de depositos que se accede por montacarga de 1 tonelada o por 2 escaleras, estos sectores suman 440 m 2 en total estan conectados entre si con techo de losa y suelo de hormigon armado.
Los servicios industriales que posee el edificio son, fuerza motriz y gas .
la region es netamente Industrial, con empresas como ser Emege, Pepsico, Ema, Centro reparto Dia, Granix, Prosegur, etc
Sobre la av. Mitre hay transportes de corta y larga distancia para el mudanza del personal y asistencia Bancaria en la zona.
Todo el edificio esta recien pintado y se encuentra en buen estado de utilizacion y conservacion

Valor de Alquiler $ 250.000.- + iva por mes Superficie Cubierta: 2650 Orientacion: --- Gas Natural: Electricidad: