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Empedrado
Corrientes, Corrientes, Argentina
40,000 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1501180
Description
Corredor Responsable: Ivana Batlle Casas - CCI Sante Fe Mat N-0149Contacto: Martin Cafferatto - MLS ID # 420291036-77El Hotel "Balcon del Parana" fue construido en 1966. Ubicado a 2000 metros de la R.N. No12, a orillas del Rio Parana, en las barrancas de localidad de Empedrado, a 54 km. al noroeste de la ciudad capital de Corrientes, cabecera de la provincia que lleva el mismo nombre. En el medio de la naturaleza, rodeado de una vasta y variada vegetacion y fauna, mirando a uno de los rios mas anchos y largos del planeta; region privilegiada para el descanso y la ejercicio de diversas actividades como la pesca, la caceria y deportes nauticos o terrestres de toda indole. Sobre gran parcela de 4ha donde se emplaza una ostentosa construccion de 2722m2 cubiertos divididos en planta baja, planta alta y sotano. En planta baja nos encontramos con un gran hall distribuidor y recepcion que lleva por el ala Oeste a un estar o salon de relax, banos para damas y caballeros, bar, barra, restaurante, sala restaurante, sala de fiestas con sanitarios para damas y caballeros, oficinas, cocina principal, sala de planchado y lavanderia, cuarto de maquinas y caldera. Desde la recepcion y hall tambien accedemos al estar distribuidor Este donde se disponen dos alas de 40 habitaciones y cuatro departamentos. Cada ala se desarrolla en dos plantas con 20 habitaciones y 2 departamentos: 10 habitaciones y un departamento en planta baja y 10 habitaciones y un departamento en planta alta respectivamente. Las habitaciones del tipo simple, doble y triple con vestidor y bano completo, estan equipadas con aire acondicionado, tele y telefono. Los departamentos tambien estan equipados con las mismas prestaciones y comodidades que las habitaciones mencionadas. El parcela libre esta totalmente parquizado; arboles frondosos y plantas autoctonas. En el mismo se disponen canchas de futbol y paddle y hacia la rivera se encuentra un espacio donde hallamos juegos para chicos y una pileta de 6m x 12m con solarium y pequeno quincho donde se brindan servicios varios; servicio de bar, proveeduria de reposera, toalla y colchoneta. Al frente de de la construccion se encuentran darsenas de estacionamiento con capacidad para mas de 40 vehiculos. El costo de venta contempla el terreno, la construccion e incluye absolutamente todo el mobiliario, artefactos, maquinaria y equipamiento que integra el fondo de comercio. *Se entrega proyecto aprobado de ampliacion y remodelacion del inmueble*. IMPORTANTE: OBSERVAR EN TAREAS "NOTA PARA GESTORES". IVANA BATLLE CASAS, Corredora Inmobiliaria CCI SANTA FE MAT. Ndeg 0149 Codigo Postal: 3418 Superficie Cubierta: 2722 Superficie Total: 40000
