Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires, Argentina | Other Commercial For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Other Commercial For Sale

$1,950,000

Carlos Spegazzini
Ezeiza, Buenos Aires, Argentina

1ba 2,604 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1682353

Description

Nave industrial a estrenar.
12 m altura bajo viga, alma llena, sin columnas interiores.
Oficinas / vestuarios: 192 m2, 12m x 8 m en 2 plantas, 4 m interiores y 4 m exteriores
Nave neta 2.412 m2 / 29.000 m3.

Inmejorables accesos:
* Llegada con sendero recto desde la acceso del polo.
* Ubicacion en esquina.
* Playa de maniobra de 19 x40 m sobre suelo H30 de 18 cm.
* Doble acceso frontal de 5 m x 5,5 m con cortinas de enrollar.
* Entradas en cada lateral de 3 m x 3 m.

Instalacion Incendio: bombas, nichos hidrantes, salidas de emergencia.
Instalacion electrica media tension Tarifa 2, 40 kw ; voz y datos.

Detalles constructivos y operativos:

Construccion: perfiles electro soldados automaticamente de parte doble "T" de alma llena e inercia variable de forma rectangular. 13,5 m de altura fin en la cumbrera.

Cubierta: metalica a dos aguas, de chapa Standing Seam Roff (S.S.R.) de Miller Building International S.A. de acero galvanizado calibre 0,7 mm, (calibre 22). Engrafada (sin abulonar). Terminacion galvanizada.

Cerramiento lateral: de chapa onda TRAPEZOIDAL Panel Rib de acero galvanizado 0,5 mm (calibre 25). Terminacion: prepintado Blanco.
La chapa lateral llega hasta los 2,40 m de altura.

Aislacion: una aislacion termica de lana de vidrio de 50 mm de espesor con foil de polipropileno blanco en la rostro inferior sujeta por_medio_de una malla tensada, tanto en la cubierta de techo como en los laterales.

Accesos:
Frente: 2 cortinas metalicas de enrollar de 5,00 m x 5,5 m, con alero.
Lateral: cada lateral con cortina metalica de enrollar de 3 m por 3 m.
Todas las cortinas motorizadas y con accionamiento manual a cadena.
6 Puertas de escape, 3 sobre cada lateral.

Iluminacion Natural: la cubierta de techo, posee 192 ml de lucarnas tipo Dampalon de 8 mm con su correspondiente zingueria de terminacion.

Posibilidad de alquiler parcial o total.

FINAL DE OBRA: Febrero 2017 Banos: 1 Superficie Cubierta: 2604 Superficie Total: 2604 Precio por m2: U$S 749 Orientacion: --- Techo de Chapa: Playa de maniobras: Techo a dos aguas: Planos conforme a Obra: Telefono: Energia trifasica: WiFi: