Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina | Other Commercial For Sale at GLOBAL LISTINGS

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Other Commercial For Sale

$6,000,000

Carapachay
Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

2ba 7,500 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1663333

Description

Dos naves industriales separadas por una playa de maniobras de 4000 m2:
_ Nave Industrial 1: Techo de losa a 5,50 mts de altura con portones al frente y los laterales, de 2815 m2 de sup. (37,50 x 75 mts) unida a otra de estructura Astori con 7 mts de altura, de 1500 m2 de sup. (40 x 37,50 mts), en total suman 4315 m2. Todo posee muy buen suelo de Ho Ao, se ingresa a la misma por un dock de carga al frente con un alero de 7,50 mts de altura para poder desconsolidar de noche o con lluvia, hay amplios playones de maniobras de Ho Ao.
_ Nave Industrial 2: Techo parabolico y aislacion termica, con 7,50 mts de altura; muy buen estado de utilizacion y conservacion con pisos de Hormigon en magnifico estado.
Posee oficinas, banos y vestuarios para personal. Los laterales en ambas naves son de mamposteria con ladrillo a la vista, al frente hay una casilla de seguridad y tambien vestuarios. El tierra de todo el edificio es de hormigon y el perimetro de mamposteria.
Todo se encuentra buen estado general de utilizacion y conservacion. Las obras ya realizadas en el edificio son de buena calidad y cumplen con los estandares actuales nacionales de seguridad e higiene, como ser: salidas de emergencia, red en_contra_de incendios por hidrantes, areas separadas de comedor, vestuarios y salon de baterias, etc. Posee cocheras para personal administrativo, para cumplir con todas las ordenanzas municipales y organismos tecnicos.
Entorno netamente industrial enfrente y en uno de sus lados, sobre calle Cajaraville, residencial. Las calles de entrada son abiertas y acondicionadas en muy buen estado de transitabilidad y circulacion.
Banos: 2 Superficie Cubierta: 7500 Superficie Total: 7500 Precio por m2: U$S 800 Orientacion: norte Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Telefono: