San Pedro Garza García, San Pedro Garza Garcia, Nuevo Leon, Mexico

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Office For Sale

San Pedro Garza García
San Pedro Garza Garcia, Nuevo Leon, Mexico

2ba

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1908816

Description

MXOFFICES ID: (EB-AS9769)

Piso completo de 1,100m2 en inmueble region Valle Ote., totalmente acondicionada, con optima reparto para aprovechar el espacio al maximo. Opcion de subdividirse a la mitad o rentar dos pisos para completar 2,200m2 o 1,650m2 segun requiera su empresa.

El local esta acondicionado y listo para trabajar: cuenta con climas, divisiones y privados perimetrales con vista(uno de ellos de Direccion), salon de juntas, bodega para archivo, site, cocineta, banos H y M, alfombrado, luminarias, cableado, etc. Se entrega "as-is"

Area: 1,100m2
Renta: $360 pesos por m2 + iva
Mtto: $45 pesos por m2 + iva
Cajones: 1 cajon cada 20m2 = 55 cajones.
Contrato minimo: 3 anos
Opcion de renta de cajones adicionales.

El Edificio:
- Planta Promedio de 1,100 m2
- Estacionamiento techado.
- Fachada de cristal con sistema Duo-Vent Low-E que reduce en mas de 50% la lucro termica exterior.
- Sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado, aire acondicionado, elevadores de alta eficiencia, subestacion electrica, planta de emergencia, sistema en_contra_de incendios.
- Elevadores inteligentes de alta rapidez (3.5m/s) y elevadores con capacidad de 18 pasajeros.
- Preparacion para Helipuerto.
- Cuenta con dos comedores para empleados, cafeteria gourmet y oxxo ejecutivo en planta baja ( proximamente).

MXOFFICES| Los especialistas en oficinas.
Contactenos para atenderle con todo gusto!
T. +52(81) 13660101

EasyBroker ID: EB-AS9769 Banos: 2