Description

Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953Contacto: Fabian Ares - MLS ID # 420151004-414Esta oficina posee 42,80 m2 al frente. Esta ubicada en el inmueble Atenas I, en la calle San Lorenzo 2300, entre Rivadavia y Pueyrredon, San Martin. Hay oficinas de 42 m2 y 68m2, sumadas las dos dan 110 m2 cuadrados, unidas por unas pared, costo $7.000 + $10.000 mas ajuste. INMUEBLE EXCLUSIVO. ATENAS I OFICINAS DE CATEGORIA Y VANGUARDIA. EN EL CENTRO COMERCIAL DE SAN MARTIN, UBICADO EN LA CALLE SAN LORENZO 2300 ENTRE RIVADAVIA Y PUEYRREDON. A SOLO 300 METROS PLAZA SAN MARTIN Y DE LA MUNICIPALIDAD, DE LA CORPORACION MEDICA, DEL CONCEJO DELIBERANTE, DE LA FACULTAD DE SAN MARTIN Y PROXIMO A TRIBUNALES SAN MARTIN. TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. TODAS LAS OFICINAS CON BANOS PROPIOS Y KITCHENETTE. APARTE TIENEN BANOS EN COMUN. TERMINACIONES ATENAS I Caracteristicas generales del inmueble Inmueble de 4 oficinas por piso. Todos los pisos cuentan con sanitarios publicos de ambos sexos. De 2do a 4to suelo las oficinas cuentan con office y sanitario privado, con vanitory, piscina ceramica,inodoros con media descarga, griferia monocomando y accesorios. Los offices cuentan con griferia monocomando, piscina de acero inoxidable, mesadas de granito, espacio para heladera bajo mesada, mueble bajo mesada y alacenas. Todos los grupos sanitarios estan preparados para recibir generadores electricos de agua caliente. Cuentan con sanitarios para discapacitados publicos, con las mismas caracteristicas de los privados y griferias de cierre automatico. Las paredes de las oficinas tanto interiores como exteriores estan realizadas con ladrillos Retak, de atributo aislante acustica, ignifuga e hidrofuga Carpinterias exteriores Realizadas en aluminio anodizado color acero Vidrios laminados de seguridad donde corresponden y doble vidriado hermetico en toda su largo Carpinterias interiores Puertas principales de oficinas blindadas con mirilla, cerradura de seguridad y triple bloqueo. Con solia de acero inoxidable. Puertas interiores de oficina pintadas con marco de chapa 18. Puertas de escalera corta fuego F90 en_contra_de incendio. Pisos Todos los pisos interiores en porcellanato de primera calidad, con procedimiento de nano particulas a prueba de manchas. Cuentan con zocalos de madera tonalizados. Revestimientos Todos los revestimientos de banos y offices realizados en ceramica de primera calidad. Todo el inmueble cuenta con terminaciones en yeso. Instalaciones Electricidad Todas las oficinas cuentan con tableros individuales ubicados en las mismas. Tomacorrientes y llaves de primera calidad. Instalacion de iluminacion en espacios comunes , sanitarios y offices realizadas con LED. Toda la instalacion electrica para recibir la iluminacion de las oficinas se encuentra instalada. Todas las oficinas cuentan con cajas de suelo con tapas de acero inoxidable con tomacorrientes y entrada a datos y cable. Todas las oficinas cuentan con portero electrico preparado para portero visor. Aire acondicionado Todas las oficinas tienen la instalacion preparada para recibir los equipos de aire split ( 2 equipos las grandes y 1 equipo las pequenas) La instalacion consiste en, electricidad, canerias de gas y desagues completamente instalada. Sanitaria Toda la instalacion de reparto de agua sanitaria esta realizada en tuberia de termofusion de marca Aqua System. Todo los desagues estan realizados en tuberia de polipropileno de marca Awaduct. Todas las griferias son monocomando de cierre ceramico. Ascensor Ascensor marca Condor, automatico, revestido en acero inoxidable, con puertas automaticas de acero inoxidable en todos los pisos Frente El frente esta realizado con piel de vidrio con doble vidriado tonalizado y vidrios pegados con filtro solar termico y filtro UV. Expansiones par facilitar la limpieza, ubicacion de plantas y control solar.. Parasoles de aluminio anodizado. Revestimiento de frente en aluminio anodizado tipo Alucobond. Contrafrente El contrafrente cuenta con balcones corridos como expansion, barandas de acero y pisos ceramicos. Carpinterias de aluminio anodizado y doble vidriado hermetico. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Superficie Cubierta: 42 Superficie Total: 42