, Strasbourg, Alsace, France | Offices For Sale at GLOBAL LISTINGS

Report Listing

Office For Sale

€392,000

Strasbourg, Alsace, France

4,920 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4960806 View More Details

Description

A 35 mn à louest de Strasbourg, je vous propose un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle dexposition, couvrant une surface de 4 920 m2, la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m2. Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir : Lensemble se décompose comme suit : - Hall 1 : 2 x 750 m2 - Hall 2 : 2 x 750 m2 - Hall 3 : 2 x 750 m2 - Bureaux + magasin : 220 m2 - Bureaux + salle dexposition : 200 m2 Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m2 pouvant être bâtie. Loué à 75 %, soit 76 800 / Loyers annuels. Belle rentabilité de 14 %. Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face dun très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! La zone dactivité regroupe de belles entreprises référentes en logistiqu