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Report Listing

Office For Sale

€3,450,000

Nice, Cote d'Azur, France

448 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4956671 View More Details

Description

NICE PORT MURS IMMENSE LOCAL COMMERCIAL de 448,5m² COEUR DU PORT TRES RARE : En exclusivité important murs d'une partie d'immeuble totalement indépendant sur deux niveaux de 448,5 m² environ avec bureaux sous voûte et entrepôt. Autorisation d'extension pour 55 m² supplémentaires en R+3. linéaire possible, beaux volumes et espace très inspirant, déjà fonctionnels. Emplacement idéal siège social, commerce de gros et de détail, Cabinet de professions libérales, habitation exceptionnelle réalisable. Nouveau tramway à 75 mètres, bus, Parking. Très gros potentiel pour vos projets, nous sommes à votre disposition pour en parler. Surface utile: 448,5 m² environ Charge foncière : 2000 Charge annuelle : 800 Prix FAI 3.450.000, Honoraires charge vendeur Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(298/1000ième) : 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial