Description

Bar, tabac, restaurant,jeux,relais poste.
Unique commerce d'un beau village des bords de Loire, entre Blois et Orléans, un lieu de rencontre incontournable des nombreux artisans, entrepreneurs locaux et des habitants. Le restaurant dispose d'une capacité de 40 couverts, d'une belle terrasse aménagée au calme de 25 couverts, le tout sur 130 m². Façade vitrée entièrement rénovée,cuisine bien équipée, débarras,salle de marchandise salle d'eau, garage , atelier , réserve, cave, caveau et cours privative.
A l'étage, près de 100 m² , un vaste séjour, 3 chambres, et des possibilités d'aménagement au grenier.
Chiffre d'affaire moyen annuel sur les 3 dernières années de 120 000 Euros. Résultat Net ; 15 000 Euros . Fin de Bail : juin 2021. Pas de salariés . Loyer mensuel : 1 250 Euros.
Idéal jeune couple.Possibilité de louer un appartement dans la maison ( nombreuse demande avec le personnel de la centrale nucléaire de Saint Laurent des eaux située à 10 km.Aménagement possible des combles pour chambres touristiques, la Loire à vélo, les châteaux de la Loire, la Sologne, etc...
Possibilité d'achat des murs commerciaux et d'habitation.Un réel potentiel, une opportunité...
Prix de vente : 122 000 euros Honoraires charge vendeur