Description

Christophe Royer vous propose les murs de ces locaux d activité professionnelle,au sein dune zone trés dynamique et évolutive, nouveau quartier à venir.... Ils sont dans un état remarquable, actuellement cabinet médical, mais pouvant tout à fait convenir à usage de bureaux et ou profession libérale... Actuellement ils se composent: d un accueil, d une salle d Attente, de 02 Cabinets, d un laboratoire, ainsi qu une réserve/ bureau/archives... Possibilité d Aménagement des combles...ravalement de façade effectué il y a 2 ans... Nombreuses places de Parking en extérieur... Trés faibles charges de Copropriété: 300 Euros/An. Loyer actuel : 1200 Euros mais possibilité d augmenter encore la rentabilité! Car fractionnement important possible par le biais d une deuxiéme entrée complétement indépendante! Trés belle opportunité! Pour investisseurs! A visiter rapidement... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300 soit 25 par moi