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Sierra de la Ventana
Tornquist, Buenos Aires, Argentina
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1651588
Description
VENTA CAMPO DE 400 HA EN SIERRA DE LA VENTANA, PROV. DE BUENOS AIRESUBICACION: Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires. 3 km de camino asfaltada - 75 Km. de Bahia Blanca y su Aeropuerto - 620 Km. de Buenos Aires.
CARACTERISTICAS
EXCEPCIONAL PORCION CON 210 Has bajo RIEGO POR PIVOT CON PERFORACION Y VISION A SIERRA DE LA VENTANA 90 % AGRICOLA.
Relieve llanura y 10 % ganadero con alguna presencia de tosca superficial.
Actualmente se hace multiplicacion de semillas bajo riego y el resto invernada.
Se implanta habitualmente pasturas consociadas en soporte a alfalfa, verdeos de invierno y verano (avena y cebada y Sorgo).
La receptividad ganadera del campo es de 3 a 4 terneros/Ha implantando pasturas cultivadas de calidad y realizando un manipulacion apropiado del sistema de pastoreo.
Actualmente utiliza para el riego 2 perforaciones encadenadas con un desempeno de 180 m3/h
Con respecto a la produccion agricola, en la region y con riego, se obtienen muy buenos rindes en maiz 12/14 tn, soja3.5/4 tn, girasol 2.5/3 tn y trigo 6/7 tn entre otros.
Los suelos son franco-arenosos con una profundidad que va desde 40 cm a 1 m, presentando agua de muy buena calidad a 18 a 20 metros de profundidad.
El regimen de lluvias promedio de la region es de 700 mm. anuales.
MEJORAS
Casa Principal con 2 dormitorios, cocina comedor y bano.
Casa de personal con 2 dormitorios, cocina comedor, bano y lavadero.
Galpon de 10 x 7 de ladrillo en muy buen estado.
2 Perforaciones de 90 m encamisadas para riego
4 Corrales y 1 manga en muy buenas condiciones.
3 Molinos en buen estado.
3 Tanques Australianos.
1 Bomba para extraccion de agua.
2 Silos de 180 Tn. cada uno de capacidad.
4 Callejones que convergen al casco situado en el centro del campo.
16 potreros divididos con alambrado de 7 hilos en buen estado y electrico permanente.
Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado siendo la mitad alambrado nuevo.
Electrificacion a traves de pantalla solar y viento.
Distancia a la linea electrica 1.500 metros.
Se esta colocando TRIFASICA
PIVOTS INCLUIDOS
IMPORTANTE: ESTOS COSTO ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO Orientacion: ---
