Parque Industrial El Marqués, El Marques, Queretaro, Mexico

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Parque Industrial El Marqués
El Marques, Queretaro, Mexico

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1861376

Description

El Vergel, Municipio de El Marques, Qro.

Ubicacion:

El Predio El Vergel Municipio del Marques, Qro, cuenta con una area de 100 hectareas totalmente planas.

Integrada por cuatro fracciones, tres de ellas de propiedad privada, con un total de 68 hectareas y la cuarta porcion de propiedad ejidal con una area de 32 hectareas.

Cuenta con dos frentes sobre carretera, uno de ellos sobre la Carretera Estatal 200 Queretaro a Tequisquiapan y el otro sobre la Carretera Estatal 500, Libramiento de Transito Pesado Queretaro, San Luis Potosi.

Asi mismo cuenta con un casco de hacienda, una bodega y dos pozos de 6 y 8 pulgadas de agua con concesiones vigentes.

Superficie:

100 hectareas.

Accesos:

El Predio El Vergel cuenta con excelentes vias de comunicacion.

La Carretera Queretaro,Tequisquiapan, la cual se esta ampliando a 4 carriles.

Y el Libramiento Queretaro, San Luis Potosi, el cual tambien se esta ampliando a 4 carriles.

Este Predio se localiza a tan solo 15 minutos del monumental Acueducto de los Arcos de Queretaro, a 5 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Queretaro, a 10 minutos de la Aduana Interior de Queretaro, a 5 minutos de la autopista Mexico, Queretaro.

Servicios:

Cuenta con energia electrica monofasica y trifasica y con subestacion electrica cercana.

Colinda con gasoducto de Pemex.

A escasos 3 minutos se localizan las dos mas importantes vias de tren de la Pais Mexicana, Mexico, Ciudad Juarez y Mexico, Laredo.

Asi mismo cuenta con linea TELMEX, fibra optica, agua potable y pozos de agua, con concesion de aprovechamiento de agua con un volumen total de 14 pulgadas de agua.

La region de equipamiento es de excelencia.

Valor:

$350.00 el M2.

Vocacion:

La vocacion natural del Predio El Vergel es para utilizacion Industrial, toda vez que se encuentra en una region que en su perimetro concentrico se encuentran instalados 7 importantes Parques Industriales, que cuentan con una magnifico infraestructura y con un gran desarrollo exponencial.

Este predio representa una muy buena ocasion para desarrolladores, financieros e inversionistas, con un valor inferior al que se cotizan los predios de la region y por debajo del establecido en los avaluos comerciales.

Si Usted desea desviar una cita para conocer esta propiedad, con mucho gusto le atenderemos, solo marque cualquiera de nuestros telefonos o escribanos un mensaje en este mismo Portal.

Codigo Postal: 76246