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$55,000
Marcos Paz
Marcos Paz, Buenos Aires, Argentina
1bd 1ba 76 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1605255
Description
Corredor Responsable: FLORENCIA BALAGUE - CMCPDJLM 722Contacto: Viviana Rolando - MLS ID # 420141010-224 Lindo duplex de 2 ambientes dentro de un Complicado habitacional de 13 duplex, en Marcos Paz, en un lote de 24 m x 49 m. En muy buena ubicacion a 1 cuadra de Avda. Rivadavia y a 2 cuadras de la Camino 40 (Ex 200) y a 7 cuadras de la plaza. A solo 59 km. de Capital Federal. Se llega desde la ciudad de Buenos Aires, por Autopista 25 de Mayo (AU1) y antes del peaje tomar la Autopista Perito Moreno (AU6) a la derecha, hasta Avenida General Paz, donde se une con el Entrada Oeste. Y hasta el "km 60". Se sale de RP 6 hacia Canuelas, unos 25 km y se llega a la ciudad. Otra opcion es llegar por la RP 40, desde Merlo. Su extraordinario verde, sus arboles, su tradicional cultura gauchesca, sus hermosos sitios urbanos y rurales, hacen que Marcos Paz siga siendo elegido por muchas personas como sitio para vivir mas cerca de la naturaleza, en paz y en armonia. Transporte publico La Linea 136 de colectivos es la unica que une Marcos Paz con la ciudad de Buenos Aires. Esta linea ademas la comunica con las ciudades de Merlo, Moron, entre otras hacia el este; y con General Las Heras y Navarro hacia el oeste. La Linea Sarmiento de los Ferrocarriles metropolitanos de Buenos Aires presta servicio en la Estacion Marcos Paz. Este servicio se cumple entre las estaciones Merlo y Lobos. Cuenta con instituciones educativas estatales y privadas dentro de un radio de 10 cuadras de la ubicacion de la propiedad. El P.H. posee en la P.B. living, cocina comedor integrada, separada por un desayunador con ladrillos a la vision y ventanal al patio comun. En la P.A. se ubica un espacio para vestidor o escritorio, el dormitorio, el bano, sin banera y el lavadero. Todo con pisos de ceramicos "San Lorenzo". Calefaccion con gas. Posee todos los servicios. Cuenta con acceso de coche. Valor de las expensas $ 80.- No hay Estatuto de Coopropiedad. Se debe hacer Primera Escritura. AREA CUBIERTA 46,27 M AREA S/CUBIERTA 4,92 M AREA DESCUBIERTA 24,92 M TOTAL 76,11 M Duplex 2;3;4;5;8;9;10 y 11. Expensas $ 100.- Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Banos: 1 Superficie Cubierta: 76 Superficie Total: 76 Precio por m2: U$S 724
