Description

O empreendimento esta localizado na Avenida Dr. Antonio Joao Abdalla, a 3km da Rod. Anhanguera em Cajamar, Sao Paulo. Nos ultimos 5 anos Cajamar surgiu uma vez que uno dos mais importantes hubs logisticos laco Brasil, mormente devido a vizinhanca de Sao Paulo (30km) e o facil entrada e distribuicao, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes (15km). Uma das caracteristicas mais importantes pena empreendimento GLP Cajamar e o seu facil entrada a Rodovia Anhanguera (SP-330), que e considerada uno dos corredores logisticos mais importantes de Sao Paulo e entrada reciproco atraves da Rodovia dos Bandeirantes. A viela conecta Sao Paulo, o maior nucleo consumidor pena Brasil, a uma das regioes industriais mais importantes pena interno pena estado. O municipio de Cajamar faz segmento pena processo rodoviario que fusao o Setentriao pena regiao ao Porto de Santos, o maior da America Latina. Velo rodoanel igualmente e obra o entrada as Rodovias Regis Bitencourt, Imigrantes e Anchieta que ligam Sao Paulo ao meridional pena pais. Encontra-se em construcao o trecho setentriao pena rodoanel e posteriormente a sua conclusao, prevista para 2017, Cajamar tera entrada direto as Rodovias Presidente Dutra e Fernao Dias, que conectam Sao Paulo ao Rio de Janeiro e Venusto Horizonte, respectivamente. Empreendimento localizado laco zoneamento ZUPI-3 pena municipio de Cajamar, sendo permitida a instauracao e conta de atividades de armazenagem e logistica. O alameda encontra-se em construcao com pressentimento de entrega em Marca 2016 e sera formado postar dois galpoes com 45.550,60m2 e 33.064,21m2 perfazendo a superficie totalidade locavel de 78.614,91m2. Galpoes modulares 4.000m2 a 13.000m2 postar modulo. As areas administrativas privativas (mezaninos) sao construidas unicamente semelhante a demanda pena locatario, o que torna bastante eficaz a ligacao de superficie locada totalidade x superficie efetiva de armazem, com 90% de aproveitamento. Especificacoes Tecnicas Gerais: Bolsao extrinseco para 43 carretas e interior para 32 carretas Vias internas e areas de exercicio projetadas para trafico de veiculos de 18m Ligacao de 1 doca / 570 m2 de arrecadacao (5 docas postar modulo de pilar) Vestiarios modulares externos a instituicao para rotina dos locatarios Cozinha e refeitorio para rotina geral dos locatarios Portaria com pressentimento para barreiras hidraulicas , controle de entrada para veiculos (portoes e cancelas) Viela precipuo com 16m de largueza Pressentimento de provisao de chuva postar poco artesiano Incentivos Fiscais ISS: Aliquota de 2% para as atividades de armazenagem e deposito, sem urgencia de pleito ou validacao unido a Prefeitura IPTU: A prefeitura de Cajamar concede beneficios as empresas que templo instalarem laco municipio, na formato de tristeza inteiro laco IPTU velo temporada de 13 anos, semelhante regras para elegibilidade estipuladas na regra municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013 Entre em contato para mais informacoes! Area util: 76500 Entrada caminhoes: Vestiario: