Capilla del Señor, Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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$4,900,000

Capilla del Señor
Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

4bd 4ba

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1538356

Description

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574Contacto: Javier Quetglas Garcia - MLS ID # 420051114-195La area cultivable historica por contrato con los arrendatarios es de 104 hectareas. El rinde que ellos pagan 12,5 quintales por hectarea independientemente de como les resulte la cosecha. En Agosto /septiembre se siembra trigo avena u otra variedad que se cosecha en diciembre e inmediatamente se siembra soja que se cosecha en abril/mayo. Se hace rotacion para no perjudicar la tierra. Casa principal: 200 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos en 2 dormitorios en suite, living, comedor, toilette de recepcion , cocina, despensa, lavadero y una amplia galeria. Calefaccion por radiadores de agua caliente alimentados por una caldera Peisa a gas, agua caliente por termotanque a gas. Casa de huespedes, de 70 metros, tiene 2 dormitorios de 4X5 y un extenso bano. Calefaccion y agua caliente por caldera Peisa Duo. Casa de caseros: cuenta con 3 dormitorios, 2 banos, cocina-comedor y lavadero. Galpon: de aproximadamente 70 metros mas un entrepiso de 30. Tiene ademas aleros laterales de ambos lados. Garaje: con capacidad para 3 vehiculos. Aprox. 50 metros Todas las construcciones cuentan con cableado subterraneo de luz, agua, gas y telefonia. Para esta ultima hay una central que enlaza la casa principal, la de caseros, la de huespedes y la piscina. Puesto: casa de 2 dormitorios, living, bano y cocina. Gran galpon de aproximadamente 200 metros cuadrados. Otras mejoras : Energia: trifasica y monobasica. Gas: tanque subterraneo de 4.000 litros que es abastecido por pedido a YPF Molinos: 4 Bebederos: 6 Mangas con cepo: 2 Cargador de hacienda: 1 Tanques australianos: 2 Piscina: de 10X5 con solarium de travertili. Profundidad max. 1.80 Agua de pozo profundidad 50 metros. Lago. Artificial. La area es aproximadamente 1 hectarea. La profundidad en su maxima cota es de 1,50 mtrs. Hay una bomba subterranea de 100.000 litros/hora para el llenado, y un molino en la costa para mantenimiento. Ambientes: 6 Dormitorios: 4 Banos: 4

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