Capilla del Señor, Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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$190,000

Capilla del Señor
Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

200 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1522221

Description

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI 5520Contacto: Leonardo Yamus - MLS ID # 341075-116NOGALIS - CONDOMINIO INDUSTRIAL PREMIUM ESCRITURABLE. CONCEPTO: Nogalis satisface necesidades empresariales logisticas, productivas e inmobiliarias, ofreciendo espacios independientes en un centro integral destinado al crecimiento productivo y sustentable de la pequena y mediana empresa. Nogalis brinda seguridad, comodidad y servicios, estableciendo un dialogo y promesa permanente con el medioambiente. DESCRIPCION: Las caracteristicas constructivas aseguran una alta calidad de fabricacion: pisos de hormigon H30 de alta resistencia, paredes con bloques de hormigon de 19x19x39, cubierta galvanizada a 2 aguas con aislacion termoacustica, accesos de seguridad (cortina automatizada y acceso con barral antipanico), oficina a medida, calles de circulacion de hormigon de alto transito, estacionamientos propios y de cortesia, instalaciones electrica y sanitarias completas e individuales. Cada modulo contara con su tablero seccional con tres termicas trifasicas y disyuntor. Las actividades que se podran desarrollar en los mismos son libres, siempre que lo habilite el municipio. Se permitira toda actividad hasta Categoria Industrial 2 inclusive (solo se restringen actividades con basura especiales). Podran almacenarse todo tipo de mercaderias aptas para desarrollar la actividad habilitada. Tiene muy buena altura para realizar un suelo mas y duplicar su metraje cubierto. La nave cuenta con una oficina, un bano y cocina. El predio se encuentra cercado en todo su perimetro y cuenta con seguridad y control de entrada UBICACION: El predio se encuentra estrategicamente ubicado en las cercanias de la interseccion de las Rutas 6 y 8, en el Partido de Exaltacion de la Cruz. Su ubicacion resalta por la proximidad al Parque Industrial de Pilar, junto con todo el corredor industrial de la Camino 6, que conecta Campana con la Region Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires. El valor publicado de u$s190.000, corresponde a un modulo de 200mts (10X20) Valor Renta $19.500+iva por mes. Ajustes semestrales del 15% expensas $4100.(incluye luz) Superficie Cubierta: 200 Superficie Total: 200 Precio por m2: U$S 950 A Estrenar:

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