Home For Sale
2,000,000,000 COP
Bucaramanga
Santander, Santander, Colombia
309 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2123548
Description
FICHA TECNICA Direccion: Calle 52 # 31-126 Municipio: Bucaramanga Tipo de propiedad: Casa vehicular de 2 niveles de construccion. Sector del lote: 309 Metros cuadrados Sector construida: 618 Metros cuadrados Frente del Lote: 125 metros Fondo del Lote: 2472 metros Situacion Juridica: Libre de todo gravamen Situacion comercial actual: Contrato de arrendamiento a 5 anos canon mensual de $10 millones de pesos Indice de renta actual: 05% sobre el costo de venta actual Costo Metro cuadrado construido: $ 3.236.246NORMA URBANISTICA Tipo de Suelo: Urbano Utilizacion de Suelo: Comercio y servicios livianos al por menor Indice de Ocupacion: 070 Indice de Construccion: 210 Altura maxima permitida: 3 Tipologia edificadora: Continua Antejardin: 300 Afectaciones y cesiones: Area Util: Area Vendible: DESCRIPCION DE LA ZONAEsta casa comercial de 2 niveles de 309 m2 de lote esta ubicada en el barrio Cabecera barrio estrato 5 y 6 reconocido por ser un barrio muy seguro tranquilo residencial y comercial donde estan ubicados 5 centro comerciales tradicionales y reconocidos de la ciudad de Bucaramanga. Cabecera es una de las tres zonas comerciales de mas importantes y de mayor concentracion comercial Bucaramanga/Floridablanca las cuales son Cabecera Centro y Canaveral. Luego seguirian Cacique con su nuevo centro comercial Real de mias con el centro comercial Acropolis san alonso con su centro comercial Megamoll y el municipio de Piedecuesta con su nuevo centro comercial dela Ladera y por ultimo el municipio de Giron. Asi esta distribuido las zonas comerciales en el Sector Metropolitana de Bucaramanga. (conformada por Bucaramanga Floridablanca Piedecuesta Giron). Superficie Total: 309 Precio por m2: $ 6.330.621