Description

Située à Seilhac, proche de toutes les commodités, belle grange en pierre de 1938 rénovée sur une parcelle de 1.112 m².
Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant avec raffinement le style moderne et ancien, ce qui confère aux lieux une chaleur et un charme absolu.
D'une surface habitable d'environ 215 m², elle offre :
-En rez de chaussée, une vaste pièce de vie de 74 m² agrémentée d'un poêle à bois performant et d'une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse en bois pourvue d'une store électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 15 m², une chambre et un WC indépendant.
-Au 1er étage, une mezzanine à usage de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hydromassante, une salle d'eau avec douche et un WC.
-En sous-sol une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un garage de 68 m² avec grande porte isolante à ouverture motorisée et une buanderie carrelée de 22 m² avec accès direct aux extérieurs.
Chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage (fuel), poêle à bois avec bouches d'extraction au 1er étage, menuiseries double vitrage.
Jardin clôturé.
Grand parking devant la porte.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 1.393
Bon diagnostic de performance énergétique, électricité aux normes, pas d'amiante ni de plomb.

A 18 mn du cur de ville de Tulle et 35 mn du centre ville de Brive.
A 12 mn de l'A20 et de l'A89
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 euros Honoraires : 3.86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355