Description

Poulaines est une commune Française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.

Cette région possède un patrimoine architectural et historique très riche. Le domaine de Poulaines, caché dans le bourg vous ouvre ses portes pour offrir une promenade à travers ses jardins et son Arboretum, labellisé 'Jardin Remarquable' depuis 2014. son complexe de loisirs à l'étang du Plessis offre un espace de détente et de loisirs très apprécié. Vous pourrez également visiter le Château de Valençay, à moins de 10min et le Zoo de Beauval est à 30min.

Vous trouverez toutes les commodités indispensables dans cette petite ville : école, épicerie, cabinet médical, pharmacie, commerces, services... Collège, hôpital, supermarché et autres commodités se trouvent à Valençay, à moins de 10min.
Poulaines se situe à seulement 35min de Châteauroux et Vierzon, 1H de Tours et vous pourrez rallier Paris en moins de 3H.

Venez découvrir cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, de 182m² habitables (159m² Carrez).

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée neuve (Septembre 2019) avec cuisinière à bois, poutres apparentes et spots encastrés, un salon ouvert, une salle à manger avec poêle à bois et une salle de jeu avec poêle à bois (pièce pouvant servir de bureau ou chambre).
Vous trouverez ensuite un dégagement avec rangements, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Une pièce de rangement de 5 m² vient parfaire ce niveau.

Des escaliers en colimaçon amènent au premier étage qui s'ouvre sur une mezzanine en parquet (aménagée en bureau). Vous trouverez ensuite une salle centrale (servant de salle de sport et équipée de miroirs), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche hydro-massante et un wc.

La maison est chauffée par un chauffage bois. Vous bénéficiez d'un ballon d'eau chaude à chaque étage.
Les fenêtres sont en double vitrage " anti-effraction ".

Un garage de 20m² vous permettra de stationner un véhicule. La maison possède également une cave.

Le terrain clos de 730m² vous offrira un bel espace extérieur avec une cour fleurie et arborée. Le jardin possède un puits, un abri de jardin et plusieurs dépendances.

Cette maison se situe au calme, à 500m de l'étang de Plessis.

La taxe foncière s'élève à 600 par an.

Contactez-nous, et venez la visiter sans tarder ; sans aucuns frais d'agence.

Mandat N° 1324.