Description

NOUVEAU !
Vanessa VENTROUX vous propose et ce en EXCLUSIVITE sur la commune de SIXT SUR AFF :

A moins de 5 mn du Bourg de Sixt sur Aff, 10 mn de Redon, 10 mn de Pipriac et 10 mn de La Gacilly au calme,
BIEN RARE SUR LE MARCHE PRESENTANT UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX

Très fort potentiel pour cette maison en pierre d'environ 135 m² habitables sur son terrain de 3100 m² .

Elle comprend au rdc une entrée sur salle à manger idéalement exposée, d'environ 30 m² avec poêle à bois , un salon d'un peu moins de 40 m² avec également un poêle à bois, une cuisine aménagée de 17 m², une arrière cuisine de 19 m² , WC , une buanderie de 9 m² .

A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 2 grandes chambres de 27 et 17 m² , 1 petite chambre ou bureau d'un peu moins de 9 m², 1 sdb avec WC.

La maison bénéficie également d'un garage ou hangar de 30 m², une terrasse bois et un terrain clos desservi par deux entrées.
Ajouté à tout cela et en face de la dite maison :
une autre bâtisse sur un terrain de 740 m² entièrement clos

POint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique et poêle à bois , les menuiseries sont en PVC double vitrage. et volets électriques , isolation Laine de verre

Assainissement autonome à revoir : regard de répartition à remplacer et ventilation secondaire à installer.

A savoir qu'il est possible de créer une extension de ce bien .
Il est à noter que des finitions seront à effectuer et la salle de bains de l'étage à remettre au goût du jour

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Vous souhaitez acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, non loin des commodités où grands axes '

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 229 674 présenté au prix de 149 990 '
Plus de photos sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/vanessa.ventroux

NOUVEAU !
Vanessa VENTROUX vous propose et ce en EXCLUSIVITE sur la commune de SIXT SUR AFF :

A moins de 5 mn du Bourg de Sixt sur Aff, 10 mn de Redon, 10 mn de Pipriac et 10 mn de La Gacilly au calme,
BIEN RARE SUR LE MARCHE PRESENTANT UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX
COUP DE COEUR ASSURE !!!!

Très fort potentiel pour cette maison en pierre d'environ 135 m² habitables sur son terrain de 3100 m² entièrement constructible.

Elle comprend au rdc une entrée sur salle à manger idéalement exposée, d'environ 30 m² avec poêle à bois , un salon d'un peu moins de 40 m² avec également un poêle à bois, une cuisine aménagée de 17 m², une arrière cuisine de 19 m² , WC , une buanderie de 9 m² .

A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 2 grandes chambres de 27 et 17 m² , 1 petite chambre ou bureau d'un peu moins de 9 m², 1 sdb avec WC.

La maison bénéficie également d'un garage ou hangar de 30 m², une terrasse bois et un terrain clos entièrement constructible desservi par deux entrées.

POint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique et poêle à bois , les menuiseries sont en PVC double vitrage. et volets électriques , isolation Laine de verre

Assainissement autonome à revoir ; regard de répartition à remplacer et ventilation secondaire à installer.

A savoir qu'il est possible de créer une extension de ce bien . De plus, possible d'acquérir en plus en face de la maison un terrain constructible de 740 m² avec une bâtisse dessus.

Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Vous souhaitez acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, non loin des commodités où grands axes '

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 213 904 présenté au prix de 149 990 '
Plus de photos sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/vanessa.ventroux