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Home For Sale

€443,000

Marmande, Aquitaine, France

8bd 397 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4959928 View More Details

Description

MARMANDE, à vendre ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 290 m² habitables avec entrée privée et de trois logements loués 1100 euros par mois. La maison de maître a gardé le cachet de la pierre et de la briquette. L'escalier central est majestueux et donne le ton a toute la maison. Les pièces de vie au rez de chaussée ont de beaux volumes et beaucoup de luminosité. A noter le silence dans toutes les pièces alors que le centre ville est tout proche. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 5 chambres et différentes pièces d'eau. La partie louée dispose d'une entrée indépendante. Vous y trouverez un studio, un T1 et un T2. Le rapport locatif est particulièrement intéressant et peut couvrir la totalité des frais de la maison et des fonciers de l'ensemble. Cette demeure est idéale pour une vie en centre ville, tout est accessible à pied, marché, cinéma, commerces, etc.. La gare est également un atout pour des personnes travaillant sur Bordeaux ou Agen. L'ensemble dispose également d'une cave, de