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Home For Sale

€225,000

Le Bugue, Aquitaine, France

3bd 112 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4944257 View More Details

Description

Le Bugue est situé sur les rives de la Vézère, dans le Périgord Noir.
Son environnement naturel, culturel et historique en fait l'un des sites les plus visités de France, offrant notamment dans sa communauté de communes les sites prestigieux d'art pariétal des Eyzies et de Lascaux.
Cette commune de 3000 habitants environ est très vivante : elle est animée tout au long de l'année par des fêtes, des activités sportives et de pleine nature : circuits pédestres, VTT, circuits équestres.
Elle offre toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, supermarché, piscine
Le Bugue est également situé à 40km environ de Bergerac et de Périgueux, deux villes disposant d'un aéroport, et à 30min de l'autoroute A89 permettant de rallier Bordeaux en 2H.

Venez découvrir cette belle villa individuelle de 112 m², située dans un quartier calme, en pleine campagne mais à 2min seulement du centre ville du Bugue. A 600 mètres, vous trouverez un centre paramédical, 1 laboratoire, et 1 vétérinaire.

Cette maison de plain pied se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 40m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et est complétée d'un cellier.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un wc.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Maison très bien isolée.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 70m² et d'un agréable jardin clos et paysagé de 1033 m² qui a été joliment aménagé.
Un chalet de 21m² vous offrira un espace supplémentaire de rangement très appréciable.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé avec interphone.
Sans aucun vis-à-vis.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-vous, et venez découvrir sans tarder cette maison.
Mandat N° 995.