Description

Maxime MINOLA vous propose cette propriété équestre sur 5 hectares de terrain.
Maison en pierre en très bel état de 120 m² situé dans un endroit très calme de Jumilhac-Le Grand. Au rez de chaussé, cuisine ouverte sur salon de 35m², dans cette même pièce 2 poêles à bois, ainsi qu'une pompe à chaleur pour la mi-saison. Egalement une suite parentale de 25m², comprenant wc + douche + baignoire. Ainsi qu'un bureau de 10m².
A l'étage, 2 chambres de 15m², 1 hall de 10m², ainsi qu'une salle de bain + wc de 8m², l'étage étant chauffé au poêle à granulés.
Toutes les fenêtres sont aux doubles vitrages, des panneaux solaires produisent de l'énergie pour EDF, 2000e/ans de revente annuelle.
Concernant l'extérieur et ses dépendances. 2 granges de 90m² chacune, une écurie de 180m² comprenant 4 boxs, 1 garage double de 30m² ainsi qu'une cave de 50m².
Tout ceci sur 5 hectares de terrain ( prairie ), avec un ruisseau passant sur la propriété, mais aussi un puits avec pompe alimentant le robinet extérieur, possibilité de le connecter à la maison.
Assainissement au norme, aucun travaux à prévoir.

Prix : 297000 euros honoraire agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,00%, soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 285 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement et visites, contactez Maxime MINOLA au 06.73.86.94.89 ou par mail : m.minola@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 229080. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maxime MINOLA vous propose ce superbe corps de ferme totalement rénové sur 5 hectares de prairie !
La maison principale est composée de 3 chambres spacieuses à l'étage, dune salle de bain ainsi qu'un grand séjour-cheminée de 40m² au rez de chaussé ! ( à noter qu'une cuisine de 40m² ouverte sur le séjour est en cours de construction ) !
Accolée à la maison principale , une dépendance/gîte rénové également vous ouvre ses portes ! Avec salon-séjour, de 25m², ainsi qu'une cuisine de 20m², 3 chambres de 15m² en moyenne et une salle de bain, plus wc indépendant !
Une partie de la rivière appartient à la propriété, et dispose d'une pompe pour capter l'eau !
Toute les fenêtres sont au double vitrage.
Une terasse de 70m², aussi un jardin-arbres de fruitiers de 3000m² clôturé, avec une grange/cuisine d'été de 35m², un atelier de 50m², une cave de 40m² et un garage de 19m² !
Prix : 268 320 euros honoraire agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,00%, soit 10 320 euros à la charge de l'acquéreur, 258 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement et visites, contactez Maxime MINOLA au 06.73.86.94.89 ou par mail : m.minola@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 212 371. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.