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Home For Sale

€137,000

Gueugnon, Bourgogne, France

8bd 180 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4958466 View More Details

Description

GUEUGNON Centre : GUEUGNON Centre : Pour investisseur ! Cette villa des années 70 de 180 m2 hab.env. est actuellement louée 700EUR / mois, soit une rentabilité locative brute de plus de 6 % !Le RDC comprend un F4 avec entrée, séjour double très lumineux de 35 m2 agrémenté d'une cheminée-insert, terrasse et store banne, une cuisine, 2 chambres et sde. A l'étage un F3, avec hall, séjour, cuisine, 2 chambres et sde. Une partie reste à rénover, néanmoins le chauffage est des plus récents (2018) : chaudière gaz à condensation assurant aussi la production d'eau chaude. Les extérieurs, façade et couverture, viennent également d'être rafraîchis.Cette maison dispose de plus d'un sous-sol complet, avec garage, atelier, buanderie etc. et bénéficie d'un vaste terrain plat de 1550 m2 avec arbres fruitiers. L'ensemble profite d'un environnement calme et agréable, à quelques pas d'un supermarché, proche des écoles et commerces du centre ville.Toutes les photos sont dès à présent visibles en ligne réf. MV236 sur le site de