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Home For Sale

€420,000

Chatellerault, Poitou Charentes, France

8bd 2ba 330 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4944879 View More Details

Description

A 10 minutes de Châtellerault, cette propriété impeccable du XIXe siècle est située au calme avec de belles vues sur la campagne environnante. Elle a été entièrement rénovée avec grand soin et est impeccable. Elle offre environ 200 m² de surface habitable avec 4 chambres, environ 125 m² de dépendances et environ 8600 m² de jardin agréable comprenant un arboretum.

12 ha de terres agricoles entourant la propriété peuvent être utilisés comme pâture et acquis par négociation séparée, faisant de l'ensemble une excellent propriété équestre avec de très belles possibilités de promenades à cheval tout autour.

Rez-de-chaussée

ESPACE SALON 4,2 x 4,1 m (17,2 m²)

BUANDERIE / CHAUFFERIE 5,6 x 2,8 m (15,7 m²) chaudière Viessmann neuve

TOILETTES 1,7 x 1,3 m (2,2 m²) lave-mains

Premier étage

PALIER 3,4 x 1,9 m (6,5 m²)

CHAMBRE 1 4,5 x 3,9 m (17,6 m²) lavabo

CHAMBRE 2 4,4 x 3,6 m (15,8 m²) accès direct à salle d'eau

SALLE D'EAU / WC 3,3 x 1,8 m (5,9 m²) - douche multijet

Deuxième étage

Rez-de-chaussée

A l'étage

A L'EXTERIEUR

GARAGE OUVERT 9,0 x 5,8 m (52,2 m²)

ATELIER 6,0 x 5,4 m (32,4 m²)

CAVES DANS LE ROCHER

2 TERRASSES

2 PUITS

Etat général : excellent toitures refaites

Chauffage : central au gaz

Isolation dans le grenier de la maison principale

Grille électrique

Fosse septique et fosse toutes eaux

A 3 km de villages avec commerces et services de base tels que docteur, poste, pharmacie, boulanger, supérette, école...

A 10 km de Châtellerault

Le prix de vente inclut 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86PIL2