Farm For Sale
20,000,000 BRL
Centro
Rondonopolis, Mato Grosso, Brazil
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL3136316
Description
Rancho na Patria de Canarana e Chuva Boa/MT terreno pra soja Superficie Total: 3.080 ha Superficie Aberta: 60% = 1.848 ha Distribuidos da seguinte forma; 1.128 ha Capim 400 ha Soja 120 ha Eucalipto de 06 e 07 anos 200 ha Brotacao de eucalipto (Toco), e o proprietario esta arrancando os tocos com a retroescavadeira. Superficie que serve p/ Lavradio hoje: 1.663 ha, posteriormente que distrair o troco que omissao plantara 1.800 ha. A rancho esta em Bioma Tapado 65%, podendo distrair + 5% = 154 ha. Topografia: Plana e levemente escorrida Sujeito de solo: Rubro e amarelo Texto argila: 30 a 40% Coordenadas Altitude: 350 m Hidrografia Margeia o Couto Magalhaes Nivel pluviometrico: 1.800 a 2.200 mm / ano Temporada das chuvas: Outubro a Abril Dupla vocacao Precipuo atividade na Fazenda: Integracao Lavoura-Pecuaria-Eucalipto. Benfeitorias: 01 vivenda sofreguidao 02 casas para funcionarios 01 Barracao para maquinas Cofre dagua e Poco artesiano 15litros . Virilidade da Cemat Curral Toda cercada e com varias divisoes de pastos Localizacao: Pena asfalto: 98 km 110 km de Chuva Boa 860 km de Cuiaba e 750 km de Goiania, ambas com voos diarios para Chuva Boa/MT. 205 km Calcario Roncador (dolo mitico) Pena arrecadacao recebedor de graos: 110 km Loyus Dreyfus Pena frigorifico: 110 km JBS Documentacao: Diploma de Cadastro de Quieto Rustico CCIR OK Enunciacao de Tributo Territorial Rustico ITR OK Georefereciamento GEO OK Cadastro Ambiental Rustico CAR OK Licenciamento Ambiental uno LAU - OK Observacao: Oriente valor nunca e de porteira fechada Prestimo /ha: R$ 8.000,00 postar hectare (Pedida) Total: R$ 20.000.000.00 (Vinte Milhoes de Reais ) Formato de Pagamento: Ingresso 01 + 04 parcelas iguais e anuais, indexadas em soja. INGRESSO : 5.000.000,00 1o QUINHAO : 3.750.000,00 2o QUINHAO : 3.750.000,00 3o QUINHAO : 3.750.000,00 4o QUINHAO : 3.750.000,00 CEP: 78640000 Area util: 30800000 Aceita financiamento: Aceita negociacao: Aceita permuta: Agua: Energia eletrica:
