Farm For Sale
20,000,000 BRL
Centro
Rondonopolis, Mato Grosso, Brazil
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL2814878
Description
# Rancho na Patria de Canarana e Chuva Boa/MT terreno pra soja # Superficie Total: 3.080 ha # Superficie Aberta: 60% = 1.848 ha # Distribuidos da seguinte forma; # 1.128 ha Capim # 400 ha Soja # 120 ha Eucalipto de 06 e 07 anos # 200 ha Brotacao de eucalipto (Toco), e o proprietario esta arrancando os tocos com a retroescavadeira. # Superficie que serve p/ Lavradio hoje: 1.663 ha, posteriormente que distrair o troco que omissao plantara 1.800 ha. # A rancho esta em Bioma Tapado 65%, podendo distrair + 5% = 154 ha. # Topografia: Plana e levemente escorrida # Sujeito de solo: Rubro e amarelo # Texto argila: 30 a 40% # Coordenadas Altitude: 350 m # Hidrografia # Margeia o Couto Magalhaes # Nivel pluviometrico: 1.800 a 2.200 mm / ano # Temporada das chuvas: Outubro a Abril # Dupla vocacao # Precipuo atividade na Fazenda: Integracao Lavoura-Pecuaria-Eucalipto. # Benfeitorias: # 01 vivenda sofreguidao # 02 casas para funcionarios # 01 Barracao para maquinas # Cofre dagua e Poco artesiano 15litros . # Virilidade da Cemat # Curral # Toda cercada e com varias divisoes de pastos # Localizacao: # Pena asfalto: 98 km # 110 km de Chuva Boa # 860 km de Cuiaba e 750 km de Goiania, ambas com voos diarios para Chuva Boa/MT. # 205 km Calcario Roncador (dolo mitico) # Pena arrecadacao recebedor de graos: 110 km Loyus Dreyfus # Pena frigorifico: 110 km JBS # Documentacao: # Diploma de Cadastro de Quieto Rustico CCIR OK # Enunciacao de Tributo Territorial Rustico ITR OK # Georefereciamento GEO OK # Cadastro Ambiental Rustico CAR OK # Licenciamento Ambiental uno LAU - OK # Observacao: # Oriente valor nunca e de porteira fechada # Prestimo /ha: R$ 8.000,00 postar hectare (Pedida) # Total: R$ 20.000.000.00 (Vinte Milhoes de Reais ) # Formato de Pagamento: Ingresso 01 + 04 parcelas iguais e anuais, indexadas em soja. # INGRESSO : 5.000.000,00 # 1o QUINHAO : 3.750.000,00 # 2o QUINHAO : 3.750.000,00 # 3o QUINHAO : 3.750.000,00 # 4o QUINHAO : 3.750.000,00 CEP: 78640000 Area util: 30800000 Agua: Energia eletrica:
