Development Site For Sale
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Ciudad Apodaca
Apodaca, Nuevo Leon, Mexico
87,736 sqm
Listed By: Properati
Listed On: 06/30/2023
Listing ID: GL1999116
Description
Parcela 100% planoUso de tierra industrial o habitacional, se vende todo o en partesEl costo es de $850.00 pesos x m2 El predio es completamente plano y cuenta con todos los servicios al pie del terreno.Ubicacion: localizado en el kilometro 5.4 de la carretera Santa Rosa Mezquital dentro del municipio de Apodaca Nuevo Leon, a 10 kilometros del Aeropuerto Internacional de Monterrey a 6 kilometros del Aeropuerto del Norte. Con una dimension aproximada de 12 hectareas libre de afectaciones y con utilizacion de tierra comercial, industrial, educacional o habitacional, cuenta con aproximadamente 180 metros de frente a la carretera Santa Rosa -- Mezquital y con 620 metros de frente a la avenida del Gaseoducto actualmente en ampliacion (avenida que conectara a Apodaca con la carretera a Laredo).Zona comercial: El predio se ubica en en_contra_de esquina de la tienda BODEGA AURRERA y sobre la carretera SANTA ROSA-MEZQUITA y a 800 metros del predio se encuentra el recien inaugurado MOL de Apodaca, contando con H-E-B como tienda ancla, 14 salas de MMCINEMAS, 70 locales comerciales. Asi mismo, a 1,500 metros del predio sobre la avenida La Concordia se encuentra el nuevo Soriana Camino Apodaca y cuenta con una extensa sector comercial y salas de cine y inaugurado en el mes de Agosto del 2008.Ventajas: ubicado en un sector de gran demanda comercial y dentro de una region altamente poblada y sobre el frente a la carretera Santa Rosa -- Mezquital actualmente se esta llevando a cabo la ampliacion de la carretera a 4 carriles, como tambien se tiene programada la ampliacion a 4 carriles de la avenida El Gaseoducto, la cual atraviesa el predio dejando un sector comercial de 620 metros de frente.Actualmente contamos con los siguientes estudios: levantamiento topografico, mecanica de suelo, factibilidad de agua y drenaje, impacto ambiental, vial e hidrologico, desempeno por niveles, corte del predio, estudio de mercado, proyecto urbanistico, ante proyecto de sector comercial y ante proyecto de parque industrial. Codigo Postal: 66610 Superficie Total: 87736
