Description

DESCRIPTION IN ENGLISH: (PARA ESPANOL VER MAS ABAJO) Lot of 8.3 Hectares in Lurin/Pachacamac Property number: LIM1324 Total Area: Approx 83,000 M2 (20.5 acres) Price: $ 150 Location: Pachacamac / Lurin Property Type: Land Registered in Public Registry: Yes Description It is a very large lot that is located between Pachacamac and Lurin, 5 minutes from the South Panamericana, at the height of the Archaeological Reserve of Pachacamac. The current use of the land is for a country house, although the house is small, it has ample and beautiful gardens that surround it. The land is sold complete and not partial, its total area is 83,280 m2 (20.5 acres). There is a large part that has remained untended, but is totally fenced and urbanized, fully sanitized and inscribed in Public Records. Here are its features: Pachacamac, excellent land area 8.3 hectares zoned RDM (permissable to build up to 6 floors) - ideal for developing project of multifamily buildings style housing, country club or it could also be placed for sale as smaller residential lots in condominium. - excellent area in process of modernization and urban expansion for development of high density or commercial projects - close to main avenues such as av. Zarumilla (now las palmas) and av. Lima - a very quick 5 minutes from south Panamerican Highway - currently in use is as country house with only 220 m2 area constructed surrounded by gardens, everything else is unoccupied. - land with perimeter fully fenced, no squatters and full surveillance 24hrs. - we have up to date municipal parameters - lot of urban land, totally urbanized in the surroundings - building height: 6 floors - zonification: rdm (medium density residential) - permitted uses: attached villas, universities, hotels, country clubs, farms - double access by two principal avenues of easy access - paved road access - documentation fully up to date, registered in Public Registry - land area: 83,280m2 (20.5 acres) - total perimeter area: 1,303 linear meters. DESCRIPCION EN ESPANOL: (FOR ENGLISH SEE ABOVE) Numero de Propiedad: LIM1324 Área Total: Aprox 83,000 M2 Precio: $150 Ubicación: Pachacamac / Lurin Tipo de Propiedad: Terreno Zonificación: Inscrito en RRPP: Si Descripción Se trata de un Terreno muy amplio que esta ubicado entre Pachacamac y Lurin, a 5 minutos de la Panamericana Sur, al a altura de la Reserva Arqueológica de Pachacamac (adjunto plano ubicación). El uso actual del terreno es como casa de campo, aunque la casa sea pequeña tiene unos jardines amplios y preciosos que la rodean. El terreno se vende completo y no parcial, su área total es de 83,280m2. Hay una gran parte que se ha quedado en terreno eriazo sin trabajar, pero esta totalmente cercado y urbanizado, totalmente saneado e inscrito en Registros Públicos. A continuación sus características: Pachacamac, excelente terreno área 8.3has zonificacion rdm (hasta 6 pisos) – ideal para desarrollar proyecto de edificios multifamiliares estilo casa club o también se puede lotizar para venta de terrenos residenciales en condominio. – excelente zona en proceso de modernización y expansión urbana para desarrollo de proyectos de alta densidad o comerciales – cerca a avenidas principales como av. Zarumilla (ahora las palmas) y av. Lima – a tan solo 5 minutos de panamericana sur – actualmente su uso es como casa de campo con tan solo 220m2 de area construida rodeada de jardines, todo lo demás esta desocupado – terreno con perímetro totalmente cercado, sin invasiones y full vigilancia 24hrs. – contamos con parámetros vigentes – lote de terreno urbano, totalmente urbanizado en los alrededores – altura de edificación: 6 pisos – zonificacion: rdm (residencial densidad media) – usos permitidos: conjunto residencial, universidades, hoteles, clubes campestres, granjas – doble frente por dos avenidas principales de fácil acceso – pista de acceso afirmada – documentación totalmente en regla, inscrito en registros públicos – área de terreno: 83,280m2 – área de perímetro total: 1,303ml