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Apartment For Sale

€105,500

Talence, Aquitaine, France

1ba 23 sqm

Listed By: Listanza Services Group

Listed On: 04/08/2023

Listing ID: GL4942369 View More Details

Description

Situation exceptionnelle : face à la Mairie de Talence et de son parc arboré, 100 m des facultés, au pied du TRAM B
Appartement meublé au sein d'une résidence hôtelière, entrée, cuisinette indépendante aménagée et équipée, une entrée, salle de bain et une chambre .
Achat LMNP pour défiscaliser. Un appartement meublé avec reprise de bail commercial en cours, prix attractif, vous retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial, vous bénéficiez d'un rendement brut de 5%. Vous percevez des loyers (295 /m payés trimestriellement. Loyer garanti sur 12 mois par le bail commercial et revalorisé tous les trois ans. Studio administré par un gestionnaire hôtelier.
Entretenu par un exploitant professionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105).
Prix de vente : 105 500 euros Honoraires charge vendeur