Palermo Hollywood, Palermo, Distrito Federal, Argentina | Apartment Buildings For Sale at GLOBAL LISTINGS

Report Listing

Apartment Building For Sale

$2,600,000

Palermo Hollywood
Palermo, Distrito Federal, Argentina

956 sqm

Listed By: Properati

Listed On: 06/30/2023

Listing ID: GL1622034

Description

Edificios de oficinas emplazado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual. Desarrollado en PB y tres niveles.En la PB encontramos importante hall de recepcion y oficinas, el area trasero originalmente area para cocheras con doble altura, hoy esta convertido como area de oficinas en planta libre con despachos/salas de reuniones traseras.Dos pisos de oficinas con area de frene y contrafrente. En el 3deg suelo cocina y area comedor, amplia terraza al frente con deck.Aire acondicionado central (dos equipo, uno abastece la PB y medio 1deg suelo y el otro el resto del edificio), refuerzo de equipos splits en despachos cerrados. Cableado por bandejas a la vista. Pisos revestidos con alfombra, divisiones, artefactos de iluminacion completos. Banos en todas las plantas.La Propiedad cuenta con un Data center refrigerado por 3 unidades tipo split independientes, completamente instalado con red de alta velocidad, con 2 armarios, Racks, 10 patch pannels, Switcheras, Cableado de red UTP categoria 6 ( 1GBps )desde armario a toma de usuario, vinculacion de fibra optica desde toma de calle.La reparto del cableado esta completamente estructurada por planta y CABLEADA, vertical y horizontalmente de la siguiente forma: Vinculacion vertical por pleno portante, de facil acceso, negociacion y mantenimiento, con armarios seccionadores. Vinculacion horizontal, realizada con bandejas portantes suspendidas de facil entrada y gestion. Actualmente la capacidad instalada alcanza a abastecer a 100 puestos de labor con conectividad independiente, electrica, datos en alta velocida, telefonia e imagen en calidad HDMI ( 16 despachos privados ).UPS instalada operativa, marca General Electric, modelo Digital Energy Site Pro de 40KVA.Sistema de transfrencia para conjunto electrogeno.Sistemas y alarmas en_contra_de incendio, senalizacion e iluminacion de emergencias, ventilaciones, seguridad y accesibilidad, de pacto a pautas CABA.Ascensor.Servicio electrico vigente T3.No remuneracion expensas Codigo de Planeamiento Urbano:U20 || Gastos - A.B.L.: $8.700 (mensual) - Aguas: $6.500 (mensual) || Medidas - 1deg Piso: 282.25 m2 - 2deg Piso: 175.85 m2 - 3deg Piso: 85.46 m2 - Otras superficies: 40.32 m2 - Planta Baja: 372.0 m2 - Terraza: 59.0 m2 Superficie Cubierta: 956 Superficie Total: 956 Precio por m2: U$S 2.720 Hidrantes: Estacion de Subte Ministro Carranza Linea D